Na próxima terça-feira, dia 25, o ministro do Planejamento, Paulo Bernardo, deve receber um plano de modernização ambiental – ou retrofitagem, segundo o jargão verde – para os 17 edifícios da Esplanada dos Ministérios, erguida no final dos anos 50.
Concebido pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção, a CBIC, o projeto, já batizado de “Esplanada Sustentável”, visa modernizar os sistemas elétricos e hidráulicos, além de racionalizar a utilização do espaço arquitetônico das principais repartições da União em Brasília.
Segundo o modelo apresentado pela CBIC e que conta com o apoio do presidente Lula, a retrofitagem começa pelo próprio ministério do Planejamento, o bloco K da Esplanada, devendo se estender para os demais prédios da União, primeiro na capital federal e depois para todo o país.
“Além de investir em sustentabilidade e gerar empregos, o projeto vai permitir que a União possa controlar e economizar em suas contas de água e luz”, diz José Carlos Martins, vice-presidente da CBIC.
Segundo Martins, a cirurgia da Esplanada deve seguir os mais modernos critérios internacionais de sustentabilidade construtiva, cumprindo os princípios do World Green Building Construction – http://www.worldgbc.org/ – a maior autoridade global no ramo da retrofitagem.
Trocando em miúdos, isso significa que a quase cinquentona Esplanada deve ganhar novos sistemas de ar-condicionado, painéis solares, elevadores, sistemas de coleta de água da chuva, além da troca das atuais janelas antiquadas por vidros refletivos.
Lançada há um ano, a ideia deve ser concretizada através de uma PPP (parceria público-privada), envolvendo, além do próprio governo, construtoras e um consórcio de bancos e o BNDES.
A União pagaria a dívida de duas maneiras: através de um financiamento de até trinta anos e também com terrenos de sua propriedade que hoje estão ociosos.
Para evitar problemas legais, assim que o projeto for formatado e tiver estimativas de custos definidas, ele deverá ser submetido pelo ministério do Planejamento ao crivo do Tribunal de Contas da União.